WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA

KOMPLEKS BIUROWO-MAGAZYNOWY W WYSOKIM STANDARDZIE - 7500m2 na 35 000 m2 (3,5ha) własnej działki.

Lokalizacja: Bierawa, obok trasy Gliwice - Kędzierzyn Koźle - Opole

Prezentujemy unikalną okazję nabycia nowoczesnego kompleksu biurowo-magazynowego klasy A, gotowego do natychmiastowego użytkowania. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokiej jakości wykończenia, korzystnej lokalizacji i nie generującej wysokich kosztów.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

Gotowy do wejścia - w pełni wyposażone, funkcjonalne powierzchnie biurowe i magazynowe, zaprojektowane z myślą o komforcie i efektywności pracy

Wysoki standard wykończenia - nowoczesne rozwiązania technologiczne, ergonomiczne wnętrza i prestiżowy design

Dogodny dostęp do autostrad - szybki dojazd do autostrady A4, zapewniający łatwą komunikację z głównymi centrami biznesowymi

Elastyczność najmu i sprzedaży - możliwość zakupu całości lub części nieruchomości, niezależne budynki z własną infrastrukturą

Powierzchnia pod dalszą rozbudowę - ok. 1,1 ha wolnego terenu - własność!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia terenu: ok. 3,5 ha - pełna własność! (brak opłat za użytkowanie wieczyste). Możliwość powiększenia terenu o 1,5 ha!

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 7500 m²

Dostępna moc: 500 kW (0,5 MW)

Ogrzewanie gazowe, kanalizacja sanitarna i deszczowa miejska, instalacja PPOŻ,

Teren ogrodzony, place wybrukowane, prestiżowy wygląd

ZABUDOWANIA NA TERENIE KOMPLEKSU

Działka 0,6205 ha

>

Hala magazynowa z zapleczem biurowo-socjalnym: 2 100 m²

>

Hala magazynowo-produkcyjna: 830 m²

>

Budynek magazynowy: 240 m²

>

Biurowiec: 620 m² + wiata magazynowa

Łącznie: 3 800 m²

Link do mapy:

Działka 2,7 ha

>

Hala magazynowa: 560 m²

>

Hala magazynowa: 1 670 m²

>

Stolarnia: 432 m²

>

Wzorcownia: 460 m²

>

Pomieszczenia biurowe i socjalne: 600 m²

Łącznie: 3 700 m²

Link do mapy:

> Plan zagospodarowania przestrzennego: PU - produkcyjno-usługowe

Lokalizacja na mapie Google: kliknij tutaj

Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości - działki zabudowane są niezależnymi budynkami z własną infrastrukturą jednocześnie mogą stanowić i na dzień dzisiejszy stanowią jeden kompleks.

Cena netto plus VAT.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 K.C. ; ;

Oferta nr 53550959 wysłana z systemu LocumNet Online